Vorlage BG

c. von Personen, die sich nicht beim Einwohneramt melden müssen, insbesondere von diplomatischem Personal und Asylsuchenden, dauernd bewohnt sind;

d. seit höchstens einem Jahr leer stehen, bewohnbar sind und zur dauernden Miete oder zum Kauf angeboten werden (Leerwohnungen);

e. zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden und wegen der Höhenlage nicht ganzjährig zugänglich sind;

f. durch Unternehmen zur kurzzeitigen Unterbringung von Personal genutzt werden;

g. als Dienstwohnungen für Personen, die insbesondere im Gastgewerbe, in Spitälern und in Heimen tätig sind, genutzt werden;

h. die rechtmässig anders als zum Wohnen genutzt werden.

⁴Eine Zweitwohnung im Sinne dieses Gesetzes ist eine Wohnung, die weder eine Erstwohnung ist noch einer Erstwohnung gleichgestellt ist.

Art. 3 Aufgaben und Kompetenzen der Kantone

¹Die Kantone ergreifen geeignete Massnahmen zur Förderung einer besseren Auslastung der Zweitwohnungen sowie zur Förderung von Hotellerie und preisgünstigen Erstwohnungen.

²Sie sorgen mit geeigneten Massnahmen dafür, dass Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von höchstens 20 Prozent diesen nicht überschreiten.

³Die Kantone können Vorschriften zur Beschränkung des Baus neuer Zweitwohnungen sowie von Umnutzungen bestehender Wohnungen zu Zweitwohnzwecken erlassen, die weiter gehen als dieses Gesetz.

2. Kapitel: Festlegung des Zweitwohnungsanteils

Art. 4 Erstwohnungsinventar

¹Jede Gemeinde erstellt jährlich ein Erstwohnungsinventar.

²Im Erstwohnungsinventar sind mindestens die Anzahl der Wohnungen sowie die Anzahl der Erstwohnungen aufzuführen.

³Die Gemeinde kann zudem gesondert die Kategorie der den Erstwohnungen gleichgestellten Wohnungen aufführen und diese Wohnungskategorie den Erstwohnungen zurechnen.

⁴Der Bundesrat regelt die Anforderungen an das Erstwohnungsinventar und legt die Einzelheiten der Veröffentlichung fest.