Avamprogetto Guida

Art. 8a cpv. 1 lett. a

R LPT 2.3 Delimitazione del comprensorio insediativo

Tenore R LPT Art. 8a Contenuto del piano direttore nell’ambito degli insediamenti

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Nell’ambito degli insediamenti, il piano direttore indica in particolare:

a. le dimensioni complessive delle superfici insediative, la loro distribuzione nel Cantone e le misure atte a garantire il coordinamento regionale della loro espansione;

Definizioni Invece del termine «superficie insediativa» presente nella formulazione della legge, viene utilizzata l’espressione «comprensorio insediativo», con la stessa accezione e in conformità con la prassi adottata finora nei Cantoni.

Definizione di «comprensorio insediativo»

Il comprensorio insediativo effettivamente esistente comprende le aree edificate, le zone utilizzate a scopi industriali e commerciali, le aree di circolazione e quelle destinate al parcheggio nonché le superfici libere e gli spazi verdi (zone edificabili esistenti). Il comprensorio insediativo che deve essere indicato nel piano direttore riflette lo sviluppo auspicato nei successivi 20–25 anni e, oltre alle zone edificabili esistenti, può includere anche le aree in cui è previsto il futuro sviluppo degli insediamenti.

Il comprensorio insediativo costituisce una cornice concettuale e territoriale di lungo periodo per la definizione delle zone edificabili. All’interno del comprensorio insediativo non è possibile procedere ad azzonamenti in modo automatico, in quanto vanno prima soddisfatti i criteri relativi al dimensionamento delle zone edificabili vigenti in quel determinato momento.

Definizione di «espansione del comprensorio insediativo»

In sede di primo rilevamento del comprensorio insediativo, per espansione del comprensorio insediativo si intende lo scarto esistente tra le zone edificabili e il comprensorio insediativo nel suo complesso. Successivamente, si riferisce invece

all’ingrandimento del comprensorio insediativo.

In casi rari, si può arrivare teoricamente anche a una contrazione del comprensorio insediativo in singole località, ovvero ad avere un comprensorio insediativo di dimensioni inferiori rispetto alle zone edificabili esistenti (nel caso di Cantoni con riserve di zone edificabili per più di 25 anni o di una ripartizione territoriale del tutto inadeguata). Tuttavia, sarà praticamente impossibile procedere a una precisa definizione territoriale, per lo meno in occasione della prima elaborazione dei piani direttori cantonali in seguito all’entrata in vigore della revisione di legge.

Requisiti 1. Dimensioni del comprensorio insediativo.

2. Distribuzione territoriale del comprensorio insediativo.

3. Misure atte a garantire il coordinamento regionale dell’espansione del comprenso-

rio insediativo.

Il comprensorio insediativo viene definito nel piano direttore cantonale secondo un approccio pianificatorio e concettuale; non è pertanto necessario determinarlo e dimostrarne la validità mediante calcoli.

La definizione del comprensorio insediativo si basa sullo sviluppo territoriale auspicato dal Cantone e tiene conto degli obiettivi di uno sviluppo verso l’interno, del coordina-