Ergebnisbericht

Änderung des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG): Bericht über das Ergebnis des Vernehmlassungsverfahrens

Referenz/Aktenzeichen: COO.2180.109.7.245854 / 233.1/2018/00006

Inhaltsverzeichnis

1 Allgemeines ................................................................................................................... 3

2 Verzeichnis der eingegangenen Stellungnahmen ...................................................... 3

3 Gegenstand der Vernehmlassung (der Vorentwurf) ................................................... 3

4 Stellungnahmen zum Vorentwurf ................................................................................. 5

4.1 Allgemeine Bemerkungen ...................................................................................... 5 4.2 Umsetzung des Postulats 11.3200 Hodgers .......................................................... 7 4.3 Erweiterung der Bewilligungspflicht ........................................................................ 7 4.3.1 Zur Diskussion gestellte «mögliche Erweiterungen» ................................... 7

4.3.1.1 Verbot der Vermietung oder Verpachtung von

Betriebsstättegrundstücken (Art. 6a VE-BewG) ................................... 7

4.3.1.2 Erwerb von Anteilen an börsenkotierten Wohnimmobiliengesellschaften (Art. 4 Abs. 1 Bst. e VE-BewG, Angleichung von Art. 4 Abs. 1 Bst. c und Streichung von Art. 4

Abs. 1 Bst. c^bisBewG) .............................................................................. 8

4.3.1.3 Erwerb von Anteilen an nicht an der Börse kotierten Immobilienfonds (Art. 4 Abs. 1 Bst. c VE-BewG; Streichung von

Art. 4 Abs. 1 Bst. c BewG) ....................................................................... 9

4.3.2 Erwerb von Hauptwohnungen für Nicht-EU-EFTA-Staatsangehörige (Art. 8 Abs. 1 Bst. e VE-BewG) .......................................................................... 9

4.4 Übrige vorgeschlagene Punkte ............................................................................ 10 4.4.1 Umnutzungsverbot von Betriebsstätten (Art. 4 Abs. 2 Bst. a, Art. 19a VE-BewG) ...................................................................................................... 10 4.4.2 Obergrenze von Wohnanteilsvorschriften (Art. 2 Abs. 3 VE-BewG) .......... 11 4.4.3 Trusts (Art. 5 Abs. 1 Bst. e VE-BewG) ...................................................... 11 4.4.4 Beherrschende Stellung (Art. 6 Abs. 2 Bst. b^bisund Abs. 2^bisBst. b VE-BewG) ...................................................................................................... 12 4.4.5 Personalvorsorge (Art. 8 Abs. 1 Bst. c VE-BewG) .................................... 12 4.4.6 Zwangsverwertungen (Art. 8 Abs. 1 Bst. d VE-BewG) .............................. 13 4.4.7 Ausnahmen von der Bewilligungspflicht.................................................... 13

4.4.7.1 Vermächtnisnehmer (Art. 7 Bst. a und Art. 8 Abs. 2 VE-BewG) ........ 13

4.4.7.2 Verwandte (Art. 7 Bst. b VE-BewG) ...................................................... 13

4.4.8 Übergang von Bedingungen und Auflagen (Art. 14 VE-BewG) ................. 14 4.4.9 Verfahren und Behörden .......................................................................... 14

4.4.9.1 Fakultative beschwerdeberechtigte Behörde (Art. 15 Abs. 1 Bst. b

VE-BewG) ................................................................................................ 14

4.4.9.2 Eine einzige kantonale Rechtsmittelinstanz (Art. 15 Abs. 1 Bst. c

VE-BewG) ................................................................................................ 15

4.4.9.3 Nachträgliche Feststellung der Bewilligungspflicht (Art. 25 Abs.

1^bisVE-BewG) .......................................................................................... 15

4.4.9.4 Verfügung statt Klage zur Wiederherstellung des rechtmässigen

Zustands (Art. 27 VE-BewG) ................................................................. 16

4.5 In der Vorlage nicht behandelte Punkte ............................................................... 16

5 Einsichtnahme ............................................................................................................. 17 Anhang / Annexe / Allegato............................................................................................... 18