H.3.4.4 Urbanizzazione di un terreno edificabile da parte del proprietario

Se il Comune autorizza il proprietario all’urbanizzazione grezza di un terreno edificabile e quest’ultimo affida l’esecuzione dei lavori di costruzione a terzi, il proprietario può dedurre l’IVA gravante queste prestazioni di terzi nell’ambito della sua attività imprenditoriale legittimante la deduzione dell’imposta precedente. Ciò vale anche se dopo l’urbanizzazione la proprietà delle strutture (strade, condotte dell’acqua e canalizzazioni) è trasferita a titolo gratuito al Comune.