Rapporto esplicativo

1994 1836 898 1420964

1995 1801 894 14201199

1996 1262 14201317

1997 1441 14201301

1998 1602 14201365

1999 1519 14201360

2000 1691 14201336

2001 1341 14201326

2002 1824 14001228

2003 1677 14001315

Sono rilevati anche i trasferimenti di proprietà e i riacquisti da parte di Svizzeri. A differenza della statistica relativa alle autorizzazioni, queste statistiche illustrano gli acquisti realmente effettuati e la crescita netta effettiva. Sul lungo termine, in media circa l’85 per cento di tutte le autorizzazioni ha comportato un’iscrizione nel registro fondiario e quindi il perfezionamento dell’acquisto autorizzato. Entrambe le

statistiche vanno tuttavia interpretate con cautela. A differenza delle autorizzazioni, che devono essere esaminate e rilevate sotto il profilo statistico dalla competente autorità federale, gli uffici del registro fondiario devono soltanto notificare alla competente autorità federale le autorizzazioni concesse e i riacquisti da parte di persone in possesso della cittadinanza svizzera. Ma una parte di queste notifiche non viene effettuata. L’Ufficio federale di giustizia pubblica una statistica annuale completa nella rivista mensile «Die Volkswirtschaft»21, edita dal Dipartimento federale dell’economia.

Dalla tabella 2 risulta che tra il 1985 e il 2003 i quattro più importanti Cantoni a vocazione turistica (Grigioni, Ticino, Vaud e Vallese) hanno ottenuto, e perlopiù anche sfruttato, i tre quarti delle autorizzazioni per l’acquisto di abitazioni di vacanza del contingente annualmente a disposizione per tutta la Svizzera (si veda la tabella 1). Nettamente distaccato segue il Cantone di Berna. Nei restanti undici Cantoni a cui quest’anno è stato attribuito un piccolo contingente sono state

rilasciate soltanto poche autorizzazioni. Essi non figurano nella tabella.