Rapporto sui risultati

Rapporto sui risultati della consultazione concernente la modifica della legge federale sull'acquisto di fondi da parte di perso-

ne all'estero (LAFE)

Numero di riferimento/incarto: COO.2180.104.7.115510 / 462/2017/00001

punto più controverso del progetto è l’estensione prevista dell’obbligo dell’autorizzazione: l’obbligo di sottoporre ad autorizzazione l’acquisto di abitazioni principali da parte di cittadini di Paesi non membri dell’UE o dell’AELS è stato respinto da 18 Cantoni13, 5 partiti14, 122 organizzazioni15, mentre i nuovi tipi di acquisizione da sottoporre al regime dell’autorizzazione concernenti i fondi per stabilimenti d’impresa e l’acquisto di quote di società operanti nel settore degli immobili abitativi è stato respinto da 21 Cantoni16, 7 partiti17 e 135 organizzazioni18 rispettivamente da 19 Cantoni19, 7 partiti20 e 122 organizzazioni21. Il rifiuto è tra l’altro motivato in quanto non è ritenuto necessario un intervento legislativo e le modifiche proposte comporterebbero un considerevole dispendio amministrativo. Inoltre le misure sono ritenute dannose per la piazza economica svizzera. 3 Cantoni e

98 organizzazioni criticano di sopraggiunta il modo di procedere del Consiglio federale22 che consiste nel «sottoporre a discussione l’eventuale ampliamento» piuttosto che formulare delle proposte esplicite. Vi è l’impressione che gli eventuali ampliamenti non convincano né il Dipartimento responsabile né il Consiglio federale. Inoltre tre anni orsono il Consiglio degli Stati aveva già respinto tali «eventuali ampliamenti». Tornare su proposte già respinte dal Parlamento senza che vi siano stati cambiamenti significativi delle circostanze, appare decisamente opinabile.

ments, Investis Management, Investis Partrimoine, Investis Properties, IPB, iten, Jungfrauregion Tourismus, La Foncière de la Dixence, Les Résidences Privées, Minas-Tirith, Mobimo, MVInvest, omi&co, Omiresidences Sàrl, Priora, Privera, PPS Properties, PPS Swiss Property, PPS Real Estate, Raffaele Investissement, Régie du Rhône Crans-Montana, Régie du Rhône Genève, RICS, Schroders, SEAP, Seewarte Zürich, Septima, Serge Spaggiari, SI 7 Place du Molard, SGI, SGI City Immobilien, SGI Promotion, SoRenova, Swissinvest, SwissLife, Swiss Retail, Synergie Services Facility Management, Sylveric, Transimo, Treos, VII, Vischer, Valotel, Valotel Management (Fribourg), Valotel Management (Rothrist), Valotel Management (Sion), Volki-Land, Warteck, Wegra, Zeitfenster, ZugEstates, Zurich, in seguito «ALLIANZ LEX KOLLER».

¹²Anfos Immobilien, ASA, ASIP, AXA, Baker McKenzie, costruzionesvizzera, Bergbahnen Graubünden, Berner Bergbahnen,

CACEIS, CATEF, CGI, COPTIS, CP, Credit Suisse, CVAM, economiesuisse, Federazione delle imprese svizzere, FIABCI, foreign banks. in switzerland, Forum PMi, FRI, FST GastroSuisse, HEV, Homburger, hotelleriesuisse, Implenia, KGAST, La Cité de Sully, Lenz & Staehelin, MPK, OROX, OSVS, Prime Site Fondazione d’investimento, Prime Site Solutions, RMAF, RICS, Region Sarganserland-Werdenberg, SAB, SSIC, Schellenberg Wittmer, SBS, SFAMA, SSURF, ACS-USAM, Six Swiss Exchange, SLV/ASSL, UCS, STEP, SVIT Basilea Campagna e Basilea Città, SVIT Grigioni, SVIT Svizzera, SVIT Camera della Proprietà per Piani, SwissBanking, Swiss Prime Site Immobilien, Swiss Prime Site, Swiss Retail, Turintra, TUZ, UBS, UBS Fund Management, USPI, VDK, SSURF, Associazione banche private Svizzera, Volkswirtschaft Berner Oberland, UBCS, WBB, Wincasa, Zurimo, zCapital.

¹³AG, AI, AR, BE, BL, GE, GR, JU, LU, NE, NW, SZ, SO, TI, UR, VD, VS, ZG

¹⁴PBD, CPSO VS, PLR, PVL, UDC.

¹⁵ALLIANZ LEX KOLLER (nota 11), Anfos Immobilien, Baker McKenzie, costruzionesvizzera, Bergbahnen Graubünden, Berner

Bergbahnen, CGI, CVAM, economiesuisse, Féderation des Entreprises, Forum PME, FRI, GastroSuisse, HEV, Homburger, hotelleriesuisse, La Cité de Sully, Lenz & Staehelin, OSVS, RMAF, SAB, SSIC, Schellenberg Wittmer, SVIT BL e BS, SVIT GR, SVIT Svizzera, SVIT Camera della proprietà per piani, RICS, RMAF, ACS-USAM, SwissBanking, Swiss Retail, Turintra, UBS, UBS Fonds, USPI, VDK, Associazione banche private Svizzera, UBCS, SSURF, WBB, Zurimo.

¹⁶AG, AI, AR, BE, BL, FR, GE, GR, JU, NE, OW, SG, SH, SZ, SO, TI, UR, VD, VS, ZG, ZH.

¹⁷PBD, CPSO VS, PPD, PLR, PVL, UDC, up!schweiz.

¹⁸ALLIANZ LEX KOLLER (nota 11), Anfos Immobilien, AXA, Baker McKenzie, costruzionesvizzera, Bergbahnen Graubünden,

Berner Bergbahnen, CACEIS, CATEF, CGI, CVAM, economiesuisse, FIABCI, Féderation des Entreprises, Forum PMI, FRI, GastroSuisse, HEV, Homburger, hotelleriesuisse, Implenia, La Cité de Sully, Lenz& Staehelin, OSVS, Prime Site Fondazione d’investimento, Prime Site Solutions, RMAF, RICS, SAB, SSIC, Schellenberg Wittmer, SFAMA, SLV/ASSL, SVIT Basilea Campagna e Basilea Città, SVIT Grigioni, SVIT Svizzera, SVIT Camera della proprietà per piani, Swiss Prime Site, Swiss Prime Site Immobilien, FST, SwissBanking, Swiss Retail, ACS, USAM, Turintra, UBS, UBS Fonds, VDK, Volkswirtschaft Berner Oberland, USPI, Associazione banche private Svizzera, SSURF, WBB, Zurimo.

¹⁹AG, AI, AR, BE, BL, BS, FR, GE, GR, LU, OW, SG, SH, SZ, SO, UR, VS, ZG, ZH.

²⁰PBD, CPSO VS, PPD, PLR, PVL, UDC, up!schweiz.

²¹ALLIANZ LEX KOLLER (nota 11), Anfos Immobilien, ASIP, AXA, Baker McKenzie, costruzionesvizzera, Bergbahnen Graubün-

den, Berner Bergbahnen, CATEF, CVAM, economiesuisse, FIABCI, GastroSuisse, HEV, Homburger, Implenia, La Cité de Sully, Lenz & Staehelin, MPK, OSVS, Prime Site Fondazione d’investimento, Prime Site Solutions, Schellenberg Wittmer, SIX Swiss Exchange, SVIT Basilea Campagna e Basilea Città, SVIT Grigioni, SVIT Svizzera, SVIT Camera della proprietà per piani, Swiss Prime Site, SwissBanking, Swiss Retail, Turintra, UBS, UBS Fonds, USPI, VDK, Associazione banche private Svizzera, UBCS, SSURF, WBB, zCapital, Zurimo.

²²AI, BE, GR, ALLIANZ LEX KOLLER (FN 11), Baker McKenzie, Credit Suisse, economiesuisse, FIABCI, HEV, hotelleriesuisse,

Implenia, Prime Site Fondazione d’investimento, Prime Site Solutions, RICS, SAB, SSIC, ACS, Swiss Prime Site, Swiss Prime Site Immobilien, Associazione banche private Svizzera, SSURF, wincasa.