Rapporto esplicativo

Indice

Compendio2

1 Genesi del progetto5

2 Situazione iniziale6

2.1 Diritto vigente6

2.2 Necessità di agire e obiettivi7

2.3 Alternative esaminate e opzione scelta9

3 Punti essenziali del progetto10

4 Commento alla disposizione costituzionale10

4.1 Decreto federale concernente l’imposta immobiliare cantonale sulle abitazioni secondarie10

4.2 Attuazione dell’imposta immobiliare speciale sulle abitazioni secondarie12

5 Ripercussioni12

5.1 Ripercussioni per la Confederazione13

5.2 Ripercussioni per i Cantoni e i Comuni, per le città, gli agglomerati e le regioni di montagna13

5.2.1 Imposta immobiliare speciale13

5.2.2 Aspetti connessi con l’imposizione del valore locativo delle abitazioni secondarie14

5.3 Ripercussioni per l’economia15

5.3.1 Onere amministrativo15

5.3.1.1 Imposta immobiliare speciale15

5.3.1.2 Aspetti connessi con l’imposizione del valore locativo delle abitazioni secondarie16

5.3.2 Possibile strutturazione dell’imposta17

5.3.2.1 Imposta immobiliare speciale17

5.3.2.2 Aspetti connessi con l’imposizione del valore locativo delle abitazioni secondarie17

5.3.3 Effetti distributivi18

5.3.3.1 Imposta immobiliare speciale18

5.3.3.2 Aspetti connessi con l’imposizione del valore locativo delle abitazioni secondarie18

5.3.4 Numero di abitazioni secondarie e tipi di uso19

5.3.4.1 Imposta immobiliare speciale19

5.3.4.2 Aspetti connessi con l’imposizione del valore locativo delle abitazioni secondarie19

5.3.5 Incentivi all’indebitamento20

5.3.5.1 Imposta immobiliare speciale20

5.3.5.2 Aspetti connessi con l’imposizione del valore locativo delle abitazioni secondarie20