Ergebnisbericht

Ergebnisbericht Vernehmlassung Covid-19-Geschäftsmietegesetz

Inhaltsverzeichnis

1. Ausgangslage ...................................................................................................................... 3

2. Zum Vernehmlassungsverfahren........................................................................................ 3

3. Zusammenfassung der Ergebnisse .................................................................................... 4

4. Allgemeine Bemerkungen zum Gesetzesentwurf .............................................................. 5

4.1. Vorbemerkung ..................................................................................................................... 5 4.2. Dringlichkeit des Gesetzes.................................................................................................. 7 4.3. Verfassungsgrundlage und Eingriff in die Grundrechte .................................................... 7 4.4. Ungleichbehandlungen ....................................................................................................... 8 4.5. Rechtssicherheit.................................................................................................................. 9

5. Zu den Bestimmungen im Einzelnen .................................................................................. 9

5.1. Gegenstand (Art. 1) ............................................................................................................10 5.1.1. Unklarheiten über Begriffe (Art. 1 Abs. 1 Bst. a) ...............................................................10

5.1.2. Schliessung vs. Einschränkung des Betriebes (Art. 1 Abs. 1 Bst. a)...............................10

5.1.3. Gesundheitseinrichtungen (Art. 1 Abs. 1 Bst. b) (vgl. auch Art. 6) ..................................10

5.2. Geltungsbereich (Art. 2) .....................................................................................................10 5.2.1. Obergrenze von 20 000 Franken ........................................................................................10 5.2.2. Mietobjekt vs. Mietvertrag ..................................................................................................11

5.2.3. Namentliche Aufzählung der Betriebe und teilweise Schliessung (Art. 2 Bst. a-f) ..........11

5.3. Ausnahmen vom Geltungsbereich (Art. 3) ........................................................................12 5.3.1. Ausstiegsklausel (sog. Opt-out-Klausel) (Art. 3 Abs. 2) ...................................................12

5.3.2. Ausdrückliche Einigung über die Höhe des Miet- bzw. Pachtzinses (Art. 3 Abs. 1 Bst. a)13

5.3.3. Rechtskräftiger Gerichtsentscheid (Art. 3 Abs. 1 Bst. b) ..................................................14 5.3.4. Abstimmung mit anderen Unterstützungssystemen ........................................................14 5.3.5. Weitere Ausnahmen ...........................................................................................................14 5.4. Massgebender Miet- bzw. Pachtzins (Art. 4)......................................................................14 5.5. Geschuldeter Miet- und Pachtzins (Art. 5) .........................................................................15 5.6. Gesundheitseinrichtungen (Art. 6).....................................................................................16 5.7. Entschädigung bei wirtschaftlichen Notlagen (Art. 7) ......................................................16 5.8. Strafbestimmungen (Art. 9) ................................................................................................17 5.9. Referendum und Inkrafttreten (Art. 11) ..............................................................................17 5.9.1. Referendum ........................................................................................................................18 5.9.2. Gültigkeit des Gesetzes und weitere Corona-Wellen ........................................................18 Anhang / Annexe / Allegato ............................................................................................................19