Rapporto esplicativo

³ Tali settori possono essere diretti soltanto dal gestore dell’azienda agricola oppure dal suo coniuge o partner convivente39.

⁴ Il lavoro prestato nei settori dell’azienda di cui all’articolo 23c capoverso 2 è svolto principalmente dalla famiglia del gestore40. Non può essere assunto personale da impiegare principalmente o esclusivamente nei settori del’azienda di cui all’articolo 23c capoverso 2 lettere c o d oppure in aziende accessorie non agricole situate in centri dell’azienda a uso temporaneo (art. 23e cpv. 2)41.

⁵ Ai settori dell’azienda di cui all’articolo 23c capoverso 2 si applicano in ogni caso i requisiti applicabili agli edifici non abitati secondo l’articolo 23a capoverso 3. Sulla base di tali settori non si può desumere alcuna pretesa di spazi abitativi42.

⁶ I settori dell’azienda di cui all’articolo 23c capoverso 2 devono soddisfare gli stessi requisiti legali e le stesse condizioni quadro applicabili alle aziende commerciali che si trovano in situazioni paragonabili nelle zone edificabili43.

⁷ In deroga al capoverso 1, nelle aziende agricole esistenti che non adempiono le condizioni di cui all’articolo 5 o 7 LDFR in merito alle unità standard di manodopera possono essere autorizzati provvedimenti edilizi per la tenuta di cavalli in edifici e impianti esistenti nonché gli impianti esterni necessari a un’adeguata tenuta degli animali, se sono presenti una base foraggera proveniente principalmente dall’azienda e pascoli per la tenuta di cavalli44.

Art. 23e Requisiti aggiuntivi per le aziende accessorie non agricole di cui all’articolo 23c capoverso 2 lettera e

¹ Sono ammessi ampliamenti di modeste dimensioni se negli edifici e negli impianti esistenti non vi è sufficiente spazio a disposizione45.

² Nei centri dell’azienda a uso temporaneo, i provvedimenti edilizi possono essere autorizzati soltanto per aziende agroturistiche accessorie46. Fuori degli edifici e degli impianti esistenti sono eccezionalmente ammesse modiche marginali, in particolare se necessarie per ridurre le conseguenze di casi di rigore. Il Consiglio federale disciplina le condizioni.

³ Le disposizioni della legge federale del 4 ottobre 199147 sul diritto fondiario rurale concernenti le aziende accessorie non agricole non sono applicabili alle aziende accessorie48.

Art. 23f Tenuta di animali senza scopo commerciale quale utilizzazione a scopo di cura del suolo

¹ Se una coltivazione agricola d’interesse pubblico non può essere garantita in altro modo, i ripari e i recinti necessari a un’utilizzazione con animali possono essere autorizzati per una durata limitata anche in assenza di un’attività agricola senza scopo commerciale.

² La fertilità del suolo non deve essere pregiudicata dai ripari e recinti.

Sezione 3: Eccezioni fuori della zona edificabile

Art. 24 Edifici e impianti a ubicazione vincolata

In deroga all’articolo 22 capoverso 2 lettera a, possono essere rilasciate autorizzazioni per la costruzione o il cambiamento di destinazione di edifici o impianti, se la loro destinazione esige un’ubicazione fuori della zona edificabile49.

Art. 24^bisDisposizioni comuni per edifici e impianti esistenti

Nel caso di edifici e impianti esistenti, è possibile concedere un’autorizzazione secondo gli articoli 24a-24e soltanto se sono soddisfatte le seguenti condizioni:

a. gli edifici o gli impianti non sono più necessari ai fini della destinazione conforme alla zona o vincolata all’ubicazione oppure viene assicurato che vengono mantenuti per tale scopo50;

b. l’edificio o l’impianto si presta all’utilizzazione prevista;

c. l’autorizzazione non comporta alcun edificio sostitutivo che non sia necessario51;

d. è necessaria tutt’al più una leggera estensione dell’urbanizzazione esistente e il finanziamento di tutti i costi d’infrastruttura legati all’autorizzazione sono a carico del proprietario52;

e. la coltivazione agricola dei terreni circostanti non è minacciata53.

³⁹Dall’art. 24b cpv. 2, 1° periodo LPT.

⁴⁰Dall’art. 24b cpv. 2, 3° periodo LPT.

⁴¹Dall’art. 24b cpv. 2, 2° periodo LPT.

⁴²Dall’art. 34b cpv. 5 RPV.

⁴³Dall’art. 24b cpv. 1^quater LPT.

⁴⁴Dall’art. 34b cpv. 2 OPT.

⁴⁵Dall’art. 24b cpv. 1^bis LPT.

⁴⁶Dall’art. 24b cpv. 1^ter LPT.

47 RS 211.412.11