Progetto

aumentato di circa il 4 per cento dal 2001, raggiungendo una quota pari a

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un terzo del budget dell'economia domestica.

2.4 L'evoluzione delle spese accessorie

Le spese accessorie sono la remunerazione dovuta per le prestazioni fornite dal locatore in relazione all’uso della cosa o che servono a

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mantenerla in stato idoneo all’uso cui è destinata. Si compongono delle spese di riscaldamento e delle spese di esercizio. Le prime dipendono sostanzialmente dal prezzo dell'olio combustibile, che tra il 2001, l'anno dell'ultimo adeguamento delle pigioni massime, e il 2013 è più che

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raddoppiato, passando da ca. 50 a oltre 100 franchi per 100 litri. Pur con qualche oscillazione, complessivamente negli ultimi dieci anni la crescita è stata costante.

Le altre voci usuali delle spese accessorie, quali l'elettricità o l'acqua calda sono rimaste più stabili e seguono spesso l'andamento generale dell'inflazione.

2.5 Politica dell'alloggio e mercato immobiliare

Come spiegato più sopra, il numero dei beneficiari di PC che non riescono più a coprire le spese di pigione con gli importi massimi aumenta di anno in anno. Dall'ultimo adeguamento di questi importi (pigioni lorde, 2001), l'indice degli affitti (basato sulle pigioni nette) è aumentato del 18,3 per cento. Tra il 1996 e il 2003, le spese accessorie sono addirittura aumentate

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in misura doppia rispetto agli affitti netti. Gli alloggi sussidiati con fondi pubblici e il diritto di locazione vigente non bastano ad arginare questa evoluzione. Non si può pertanto presupporre che i beneficiari di PC troveranno un'abitazione sussidiata o riusciranno a ottenere una riduzione della pigione contestandone l'importo, due eventualità che altrimenti