Rapporto sui risultati

tone di San Gallo, ad esempio, richiama l’attenzione sul recente allentamento dei tassi d’interesse. Alcuni Cantoni segnalano, in varia misura, il potenziale impatto negativo del progetto sull’attività edilizia e/o sugli investimenti nel mercato degli immobili in affitto (GR, LU, SG, SZ, UR). A tal proposito, il Cantone di Svitto constata che solo un ampliamento dell’offerta può realmente produrre un effetto moderatore sui costi. Infine, qualche Cantone si sofferma sulle implicazioni amministrative delle misure (OW, SG, ZG); il Cantone di Zugo, ad esempio, sostiene che l’abolizione del rincaro generale forfettario dei costi e le aggiunte ai moduli ufficiali complicheranno il diritto in materia di locazione e ne renderanno meno agevole l’applicazione.

5.1.2 Partiti politici rappresentati nell’Assemblea federale

Sul progetto relativo alle misure volte ad attenuare l’aumento delle pigioni i partiti hanno espresso i seguenti giudizi:

• tre sono a favore (I Verdi Svizzeri, PEV, PS);

• uno si è astenuto (PLR).

I partiti si limitano a poche considerazioni in merito all’utilità del progetto. Secondo il PLR.I Liberali Radicali, le misure volte ad accrescere la trasparenza sono importanti perché permettono di rafforzare la fiducia degli inquilini e garantiscono una pratica equa. Per il Partito socialista svizzero, le prime due misure concretizzano le decisioni del Tribunale federale, mentre le ultime due favoriscono una maggiore trasparenza.

Numerosi partiti esprimono tuttavia delle perplessità rispetto al progetto, ritenendo il suo raggio

d’azione troppo limitato e quindi non sufficiente a garantire una tutela ulteriore dagli abusi o un’attenuazione duratura del prezzo degli immobili locati (I Verdi Svizzeri, PEV, PS). Secondo I Verdi Svizzeri, il problema andrebbe risolto con una modifica di legge. Il PLR.I Liberali Radicali è inoltre del parere che il progetto crei oneri amministrativi supplementari e che intervenire nella determinazione dei prezzi potrebbe avere delle ripercussioni negative (consumo eccessivo di superficie abitativa e contemporaneo calo dell’attività edilizia, disincentivo per gli investitori).

5.1.3 Associazioni mantello nazionali dei Comuni, delle città e delle regioni di montagna

Sul progetto relativo alle misure volte ad attenuare l’aumento delle pigioni le associazioni mantello hanno espresso i seguenti giudizi:

• una si è astenuta (UVS).

L’Unione delle città svizzere (UVS) è piuttosto scettica sul progetto e ne mette in dubbio, in particolare, la portata effettiva e l’applicabilità pratica. Sottolinea inoltre che le città pretendono ulteriori misure volte a creare alloggi a prezzi accessibili e a preservare quelli già esistenti, così da contrastare l’incremento delle pigioni registrato. In qualità di associazione, l’UVS appoggia le misure tese ad accrescere la trasparenza, pur riconoscendo che esse, di fatto, non sono direttamente finalizzate al contenimento delle pigioni.

5.1.4 Associazioni mantello nazionali dell’economia

Sul progetto relativo alle misure volte ad attenuare l’aumento delle pigioni le associazioni mantello hanno espresso i seguenti giudizi:

• una è a favore (USS);

• due sono contrarie (economiesuisse, USAM).

Le associazioni mantello dell’economia sono particolarmente critiche nei confronti del progetto. Per l’Unione sindacale svizzera (USS), le misure proposte sono insufficienti ed è necessaria una riforma strutturale del sistema abitativo. Dal canto suo, economiesuisse ritiene che esse mettano a repentaglio un sistema ormai collaudato e scoraggino gli investimenti edilizi. L’Unione svizzera delle arti e mestieri