Rapporto esplicativo

Fattispecie Diritto vigente Diritto nuovo

ripresa. Dopo la ri- successiva vendita a terzi In caso di successiva venpresa, la parcella è della parcella di terreno edi- dita a terzi della parcella di venduta a terzi. ficabile si applica quanto terreno edificabile si ap-

segue: plica quanto segue:

Confederazione: gli am- Confederazione: gli ammortamenti recuperati e mortamenti recuperati l’utile derivante dall’au- sono tassati come reddito. mento di valore sul terreno L’utile derivante dall’auedificabile sono soggetti mento di valore è esente da all’imposta sul reddito. imposta.

Cantoni con sistema Cantoni con sistema

dualistico: analogamente dualistico: gli ammortaalla Confederazione menti recuperati sono assoggettati all’imposta sul reddito. L’utile derivante dall’aumento di valore è soggetto all’imposta sugli utili da sostanza immobiliare.

Cantoni con sistema Cantoni con sistema

monistico: gli ammorta- monistico: analogamente menti recuperati sono sog- ai Cantoni con sistema getti all’imposta sul reddito. dualistico

L’utile derivante dall’au-

mento di valore è assogget-

tato all’imposta sugli utili

da sostanza immobiliare.

5 Vendita di una par- Confederazione: gli am- Nessuna modifica

cella di terreno edifi- mortamenti recuperati e

cabile degli immobi- l’utile derivante dall’au-

lizzi di un mento di valore sul terreno

commerciante di be- edificabile sono soggetti

stiame. all’imposta sul reddito.

Cantoni con sistema Nessuna modifica

dualistico: analogamente

alla Confederazione

Cantoni con sistema

monistico: gli ammorta-

menti recuperati sono sog-

getti all’imposta sul reddito.

L’utile derivante dall’au-

mento di valore è assogget-

tato all’imposta sugli utili

da sostanza immobiliare.

6 Cessazione dell’atti- In linea di massima la so- Nessuna modifica vità lucrativa senza stanza commerciale deve

vendita dell’azienda. essere trasferita nella so-

Negli immobilizzi stanza privata. Possibilità di

dell’azienda si trova differimento dell’imposi-

zione: