Rapporto esplicativo

Conseguenze fiscali

Sugli ammortamenti recuperati, ossia 2500 franchi, è dovuta l’imposta federale diretta e, in tutti i Cantoni, l’imposta sul reddito. L’utile derivante dall’aumento di valore pari a 310 000 franchi resta esente da imposta per la Confederazione. In tutti i Cantoni, sull’utile derivante dall’aumento di valore pari a 310 000 franchi, è dovuta l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare.

Imposizione degli utili conseguiti con l’alienazione di fondi agricoli o silvicoli

Confedera-

zione Cantoni

Art. 12 cpv. 1 Art. 18 cpv. 4

LAID

LIFD

Imposta sugli utili da so-Esenti da impo- stanza immobiliare sta

Art. 8 cpv. 1

Imposta sul reddito LAID

Imposta sul reddito

Spese

d'investimento

Utile derivante Prezzo d'acquisto Ammortamenti recuperati dall’aumento

Lo statuto particolare degli utili conseguiti con l’alienazione di fondi agricoli e silvicoli risale all’epoca del decreto del Consiglio federale del 9 dicembre 1940 concernente la riscossione di un’imposta federale diretta (DIFD), quando gli agricoltori

erano normalmente esentati dall’obbligo di registrarsi e di tenere una contabilità, e