Rapporto esplicativo

1.5 Confronto concernente l’imposizione secondo il diritto vigente e il diritto nuovo

Fattispecie Diritto vigente Diritto nuovo

1 Vendita di un’azienda Confederazione: l’utile Nessuna modifica

agricola o silvicola o sino a concorrenza delle

di parte di essa: spese d’investimento12 o il

I fondi sono sottoposti minore utile dall’aliena-

alla LDFR zione o il minor valore ve-

nale è tassato come reddito.

Nessun terreno edifica- L’utile derivante dall’au-

bile mento di valore è esente da

Nessun piccolo fondo imposta.

Cantoni con sistema Nessuna modifica

dualistico: l’utile sino a

concorrenza delle spese

d’investimento o il minore

utile dall’alienazione o il

minor valore venale è tas-

sato come reddito.

L’utile derivante dall’au-

mento di valore è assogget-

tato all’imposta sugli utili

da sostanza immobiliare.

Cantoni con sistema Nessuna modifica

monistico: analogamente ai

Cantoni con sistema duali-

stico

2 Vendita di un’azienda Ai fondi sottoposti alla Ai fondi sottoposti alla agricola o silvicola o LDFR si applica l’imposi- LDFR si applica l’imposidi parte di essa: zione indicata all’esempio zione indicata all’esempio Una parcella è terreno 1. Alla parcella che costitui-1. Alla parcella che costiedificabile. sce terreno edificabile si ap- tuisce terreno edificabile si

plica quanto segue: applica quanto segue:

Confederazione: gli am- Confederazione: gli ammortamenti recuperati e mortamenti recuperati l’utile derivante dall’au- sono tassati come reddito. mento di valore sul terreno

edificabile sono soggetti L’utile derivante dall’auall’imposta sul reddito. mento di valore è esente da imposta.

Cantoni con sistema Cantoni con sistema

dualistico: analogamente dualistico: gli ammortaalla Confederazione menti recuperati sono soggetti all’imposta sul reddito.