Rapporto sui risultati

Wenk). Un’altra soluzione possibile sarebbe l’introduzione di un diritto d’opzione riguardo all’abolizione del valore locativo (Kurt Meier).

Approvazione

Cantoni

Attualmente cinque Cantoni (GE, NW, OW, SZ e ZH) accolgono in linea di principio un cambio di sistema nell’ambito dell’imposizione della proprietà abitativa. Tuttavia permangono le seguenti riserve sostanziali:

- GE, NW, SZ e ZH criticano il mantenimento del valore locativo per le abitazioni

secondarie perché ritengono che sia la soluzione sbagliata. Viene inoltre richiesto di eliminare la deduzione di primo acquisto nonché le deduzioni previste nella LAID giustificate da ragioni extrafiscali per gli investimenti destinati al risparmio energetico e alla protezione dell’ambiente, per i lavori di cura di monumenti storici e per le spese di demolizione;

- anche OW respinge la deduzione di primo acquisto, ma per ragioni di politica economica

e ambientale è a favore del mantenimento delle summenzionate agevolazioni fiscali giustificate da ragioni extrafiscali.

Partiti

Cinque partiti (PBD, PPD, Verdi liberali, PLR e UDC) sono in linea di principio a favore del progetto. Le restanti riserve si differenziano come segue:

- si respinge la soppressione delle deduzioni nell’ambito del risparmio energetico e della

protezione dell’ambiente previste nella LIFD (Verdi liberali);

- in generale non si auspica l’abolizione delle deduzioni per i costi di conseguimento

(manutenzione) né di quelle giustificate da ragioni extrafiscali (PBD e UDC);

- si chiede la soppressione generalizzata della deducibilità degli interessi maturati su debiti

privati (PBD, Verdi liberali);

- si domanda di prevedere un periodo di promozione più lungo (15 anni invece di 10 come

previsto nel progetto) per la deduzione di primo acquisto (UDC);

- deduzione di primo acquisto: si chiede di garantire a livello di legge le stesse possibilità di

deduzione per le unioni domestiche registrate e per le coppie di coniugi (Verdi liberali).

Associazioni mantello e organizzazioni

25 associazioni mantello e organizzazioni approvano sostanzialmente il progetto.

Oltre all’usam, sette associazioni immobiliari (costruzionesvizzera, CATEF, HEV Svizzera, HEV Kanton Zürich, HEV Region Winterthur, FRI e VIS) accolgono il cambio di sistema proposto essendo un progetto atteso già da tempo.

Tra i principali sostenitori si contano anche l’Arbeitsgruppe Berggebiet, la CGI, EIT.swiss, Entwicklung Schweiz, GastroSuisse, la Società cooperativa Involucro edilizio Svizzera, KFS, il Komitee Eigenmietwert-Nein, Pro Senectute, Raiffeisen, SIA, CSA, UCS, SAB e SVIT. A questi si aggiunge anche Allianz Zweitwohnungen Schweiz, ma soltanto nel caso in cui il valore locativo venga soppresso anche per le abitazioni secondarie a uso proprio.

Secondo economiesuisse, in linea di principio un cambio di sistema costituisce una possibile alternativa allo status quo.

Privati

Si ritiene che il cambio di sistema sia urgentemente necessario. Al riguardo, nell’ambito delle rimanenti deduzioni occorre considerare una limitazione delle spese deducibili. ad esempio sotto forma di una deduzione percentuale dal valore per l’imposta sulla sostanza per i costi di conseguimento e per gli interessi ipotecari maturati (Peter J. Marti).