Rapporto esplicativo

Se un’azione ai sensi dell’articolo 27 LAFE è stata promossa dinanzi al giudice civile prima dell’entrata in vigore della modifica di legge, il procedimento va portato avanti sul piano civile anche dopo l’entrata in vigore della modifica (cpv. 2).

3 Ripercussioni

3.1 Per la Confederazione

3.1.1 Ripercussioni finanziarie

La modifica della LAFE non ha ripercussioni finanziarie per la Confederazione.

3.1.2 Per l’effettivo del personale

La modifica della LAFE non ha alcuna ripercussione sull’effettivo del personale della Confederazione. Dal momento che l’Ufficio federale di giustizia sarà l’autorità legittimata a ricorrere, l’aumento previsto del numero di decisioni cantonali comporterà presumibilmente un incremento di ricorsi della Confederazione. L’onere suppletivo presumibile legato a tali eventuali ricorsi aggiuntivi sarà gestito dall’Ufficio federale di giustizia.

3.2 Per i Cantoni e i Comuni

Una parte rilevante dell’esecuzione, ossia rilasciare le autorizzazioni necessarie, disporre gli accertamenti nonché sanzionare le violazioni, spetta ai Cantoni.

Eventuale ampliamento:

Con l’istituzione di nuovi tipi di acquisizione da sottoporre al regime dell’autorizzazione, in parte proposti a discussione anche come eventuale ampliamento del progetto, v’è da attendersi un aumento del numero delle decisioni. Tuttavia non è possibile quantificare con precisione l’aumento dell’onere. Per Cantone si stima un aumento pari a 0.5–1 posto di lavoro a tempo pieno.

Per contro, essendo l’istituzione di un’autorità cantonale legittimata a ricorrere facoltativa (n. 1.3.2), gli oneri organizzativi, finanziari e di personale dovrebbero diminuire sia per i Cantoni che per i Comuni.

3.3 Per l’economia

Il Consiglio federale ha sottoposto a un’analisi legislativa esterna soltanto i punti della revisione proposti a discussione.

Eventuale ampliamento:

Un’analisi dell’impatto della regolamentazione del 28 agosto 2015, effettuata da Stefan Fahrländer, in merito alla revisione posta in consultazione sui fondi per stabilimenti d’impresa e sulle società operanti nel settore degli immobili abitativi giunge alla conclusione che sotto il profilo economico potrebbe essere più vantag-