Rapport explicatif

d’intérêt favorables et du manque de possibilités de placement, les statistiques de la construction devraient se maintenir à un niveau élevé. Si, pendant longtemps, on a construit avant tout des logements en propriété, la construction de logements locatifs connaît depuis peu un nouvel essor.

Le 1^erjuin 2016, le taux de logements vacants en Suisse était de 1,30 %, ce qui correspond à quelque 56 500 logements inoccupés. Après avoir atteint le plancher en 2009 (0,90 %), il est remonté progressivement, même s’il reste toujours bas, notamment dans les villes et dans les agglomérations. L’étude actualisée traitant des effets de la libre circulation des personnes sur le marché du logement, menée sur mandat de l’Office fédéral du logement (OFL), montre elle aussi que la situation du marché du logement s’est détendue dans l’ensemble du pays en 2015⁷. Toutefois, elle conclut également que la situation reste malgré tout tendue avant tout en Suisse centrale, dans la grande région de Zurich, sur l’Arc lémanique, dans le Nord vaudois ainsi que dans la région de Berne/Thoune. Il apparaît par ailleurs que la détente sur le marché du logement locatif se manifeste pour l’heure dans les segments de prix élevés, et que la situation du marché varie considérablement selon le segment de prix.