Ergebnisbericht

Ergebnisbericht Vernehmlassung: Revision des Obligationenrechts (Baumängel) Inhaltsverzeichnis

1 Allgemeines ....................................................................................................................3

1.1 Überblick...............................................................................................................3 1.2 Gegenstand der Vernehmlassung ........................................................................4

2 Verzeichnis der eingegangenen Stellungnahmen ......................................................4

3 Allgemeine Bemerkungen zum Vorentwurf .................................................................4

3.1 Grundsätzliche Zustimmung .................................................................................4 3.2 Kritische Haltung...................................................................................................5 3.3 Grundsätzliche Ablehnung....................................................................................5 3.4 Weitere allgemeine Bemerkungen........................................................................5

4 Bemerkungen zu den einzelnen Vorschlägen .............................................................6

4.1 Verlängerung der Rügefrist...................................................................................6 4.1.1 Allgemein ..............................................................................................................6 4.1.2 Artikel 219a Absatz 1 VE-OR .............................................................................10 4.1.3 Artikel 367 Absatz 1 zweiter Satz VE-OR...........................................................11 4.1.4 Artikel 370 Absatz 3 zweiter Satz VE-OR...........................................................11 4.2 Unabdingbares Nachbesserungsrecht beim Kauf und der Neuerstellung von Wohneigentum....................................................................................................11 4.2.1 Allgemein ............................................................................................................11 4.2.2 Artikel 219a Absatz 2 VE-OR .............................................................................14 4.2.3 Artikel 368 Absatz 2^bisVE-OR ............................................................................15 4.3 Konkretisierung der Anforderungen an eine Ersatzsicherheit beim

Bauhandwerkerpfandrecht (Art. 839 Abs. 3 VE-ZGB) ........................................17 4.4 Weiterer Revisionsbedarf beim Bauhandwerkerpfandrecht ...............................18 4.4.1 Lösungsvorschläge für ein ausgewogeneres Verhältnis zwischen Bauherrn und Subunternehmer ..........................................................................................18 4.4.2 Kenntnis des Bauherrn vom Subunternehmer als Voraussetzung .....................20 4.4.3 Gesetzgeberischer Handlungsbedarf .................................................................21

5 Weitere Vorschläge ......................................................................................................24

6 Einsichtnahme..............................................................................................................25 Anhang / Annexe / Allegato ..................................................................................................26