Rapporto sui risultati

Revisione dell’ordinanza sul registro fondiario. Numero AVS nel registro fondiario e ricerca di fondi su scala nazionale

Rapporto sui risultati della procedura di consultazione

4.2.15.4 Capoverso 3 lett. b

Un accesso che oltre all’informazione sulla proprietà è esteso a tutti i dati contenuti nel libro mastro farebbe concorrenza ai sistemi d’informazione cantonali,¹⁷³ che subirebbero una perdita degli introiti.¹⁷⁴ Poiché non risulta necessaria¹⁷⁵, questa concorrenza va evitata e quindi le possibilità di accesso di cui all’articolo 34e capoverso 3 lettera b e capoverso 4 lettera d numeri 2–5 vanno stralciate¹⁷⁶ oppure concesse soltanto come eccezione

assoluta¹⁷⁷, nel qual caso occorre aggiungere: «[...] in casi eccezionali motivati [...]». Le autorità che desiderano informazioni supplementari (servitù, oneri fondiari, diritti di pegno immobiliare o diritti annotati), devono rivolgersi direttamente agli uffici del registro fondiario competenti per il rilascio degli estratti.¹⁷⁸

Il disciplinamento proposto potrebbe portare a discrepanze quanto all’ampiezza

dell’accesso¹⁷⁹: ad esempio, mediante la ricerca di fondi su scala nazionale un’autorità potrebbe ottenere informazioni sui diritti di pegno su un immobile, mentre il competente ufficio del registro fondiario potrebbe rifiutare il rilascio di un estratto ufficiale secondo il diritto cantonale.¹⁸⁰

Il rapporto tra l’elenco esaustivo dei dati che possono essere consultati e l’indicazione del servizio che, a seconda della motivazione della domanda, ha accesso a determinati tipi di dati non è formulata in modo comprensibile.¹⁸¹

La HEV chiede di stralciare la disposizione.¹⁸²

4.2.15.5 Capoverso 4

L’estensione dell’accesso ai dati del registro fondiario va respinta poiché crea o rafforza gli incentivi a raccogliere e gestire presso l’UFRF i dati dei registri cantonali, per cui, di fatto, si istituisce un registro centrale.¹⁸³

La HEV chiede di stralciare la disposizione.¹⁸⁴

4.2.15.6 Capoverso 4 lett. a

In conformità con le richieste relative all’articolo 34a si chiede di limitare anche

nell’articolo 34e i risultati della ricerca alle persone fisiche e quindi di adeguare la lettera a¹⁸⁵: «i dati di cui all’articolo 90 capoverso 1 lettera a relativi alla persona fisica».

4.2.15.7 Capoverso 4 lettera d numero 4

Nel verificare il diritto d’accesso occorre controllare, soprattutto nel caso di diritti di pegno, se sussiste un obbligo dell’autorità di adempiere un compito legale.¹⁸⁶