Ergebnisbericht

Bericht vom 16. Oktober 2014 über die Ergebnisse der Vernehmlassung zur Änderung des Mietrechts im Obligationenrecht (OR)

Inhaltsverzeichnis

1 Ausgangslage ........................................................................................................................... 4

2 Zum Vernehmlassungsverfahren ........................................................................................... 4

3 Zusammenfassung der Ergebnisse ........................................................................................ 5

4 Allgemeine Bemerkungen ....................................................................................................... 6

4.1 Kantone ...................................................................................................................................... 6 4.2 Politische Parteien ...................................................................................................................... 6 4.3 Dachverbände ............................................................................................................................ 7 4.4 Mieterorganisationen .................................................................................................................. 7 4.5 Vermieterorganisationen ............................................................................................................ 8 4.6 Weitere interessierte Organisationen ......................................................................................... 8

5 Bemerkungen zu den einzelnen Bestimmungen................................................................... 9

5.1 Artikel 266l Absatz 2 und 298 Absatz 2 OR (Form der Kündigung bei Wohn- und

Geschäftsräumen) sowie Artikel 269d Absatz 1 OR (Mietzinserhöhungen und andere

einseitige Vertragsänderungen durch den Vermieter): Vom BWO erstelltes oder genehmigtes Formular ..................................................................................................................................... 9 5.1.1 Kantone ....................................................................................................................... 9 5.1.2 Politische Parteien ..................................................................................................... 10 5.1.3 Dachverbände ........................................................................................................... 10 5.1.4 Mieterorganisationen ................................................................................................. 10 5.1.5 Vermieterorganisationen ........................................................................................... 10 5.1.6 Weitere interessierte Organisationen ........................................................................ 11 5.2 Artikel 269d Absatz 2 OR (Mietzinserhöhungen und andere einseitige Vertragsänderungen

durch den Vermieter): Karenzfrist für Mietzinserhöhungen wegen wertvermehrender oder energetischer Verbesserungen ................................................................................................ 12 5.2.1 Kantone ..................................................................................................................... 12 5.2.2 Politische Parteien ..................................................................................................... 13 5.2.3 Dachverbände ........................................................................................................... 13 5.2.4 Mieterorganisationen ................................................................................................. 13 5.2.5 Vermieterorganisationen ........................................................................................... 13 5.2.6 Weitere interessierte Organisationen ........................................................................ 14 5.3 Artikel 269d Absatz 5 OR (Mietzinserhöhungen und andere einseitige Vertragsänderungen

durch den Vermieter): Mechanisch nachgebildete Unterschrift ............................................... 15 5.3.1 Kantone ..................................................................................................................... 15 5.3.2 Politische Parteien ..................................................................................................... 15 5.3.3 Dachverbände ........................................................................................................... 15 5.3.4 Mieterorganisationen ................................................................................................. 15 5.3.5 Vermieterorganisationen ........................................................................................... 16 5.3.6 Weitere interessierte Organisationen ........................................................................ 16