Rapport sur les résultats

Al. 1:

- Voraussichtliche Baukosten Ñohne besondere Massnahmen f¸r Behinderteì

d¸rften schwierig abzusch‰tzen sein: Wie werden solche Ñbesonderen

Massnahmen f¸r Behinderteì von Massnahmen zur allgemeinen Erhˆhung des Komforts, wie z.B. Lifte, grossz¸gige R‰ume f¸r Bad und WC, etc. abgegrenzt (DOK; PS)?

Al. 2:

- La disposition doit Ítre biffÈe, car il n'y a pas de risque rÈel qu'une construction

soit ÈchelonnÈe dans le temps aux seules fins de contourner la loi (USAM;

HEV; Swiss Retail Federation; Union patronale suisse; GastroSuisse) et elle est impraticable (HEV; Swiss Retail Federation).

- Werden innert zwei Jahre mehrere Baubewilligungen zur gleichen Baute

eingereicht, sollen die Bausummen nicht addiert werden (HEV) ; dans

l'hypothËse o˘ la disposition serait nÈanmoins maintenue, il faudrait, pour le moins, rÈduire le dÈlai ‡ 1 an (HEV).

- Les co˚ts de construction ne doivent Ítre additionnÈs que si, ‡ l'occasion de

chacune des requÍtes, la limite dÈterminante pour l'obligation de procÈder ‡ des adaptations est atteinte de maniËre indÈpendante dans chacun des cas (La Poste suisse).

- La disposition est appropriÈe (DOK; PS).

Al. 2 et 3:

- F¸r die Berechnung der Erneuerungskosten im Sinne von Artikel 12 Absatz 1

BehiG sollen nur diejenigen Bauteile ins Gewicht fallen, die ˆffentlich

zug‰nglich sind (SIA).

Al. 3:

- Das Abstellen auf den Geb‰udeversicherungswert f¸r die Bestimmung des Wertes einer Anlage im Sinne von Artikel 12 Absatz 1 BehiG ist problematisch, weil einzelne Kantone keine obligatorische Geb‰udeversicherung kennen; zwar sollte es in allen Kantonen mˆglich sein im Fall wo dieser Wert f¸r eine

Beurteilung benˆtigt wird, eine entsprechende Sch‰tzung durch einen

Geb‰ude-Versicherungs-Experten vornehmen zu lassen, aber es ist nicht sicher, ob die Pr‰missen f¸r solche Sch‰tzungen in allen Kantonen gleich sind oder ob den Sch‰tzungen in verschiedenen Kantonen z.T. andere

Berechnungsweisen f¸r die Raum-Volumina, etc. zugrunde gelegt werden (SIA; DOK; PS).

- Cette disposition est inapplicable en l'Ètat, dans la mesure o˘ la notion de valeur d'assurance du b‚timent n'existe pas en droit genevois; mais d'autres rËgles du droit cantonal et de la pratique correspondante (art. 109, al. 2 et 4, de la loi sur les constructions et installations diverses) permettent de respecter la prÈsente norme fÈdÈrale (GE).

- La FÈdÈration romande immobiliËre rappelle que la valeur d'assurance est une

notion inadÈquate, car elle ne correspond pas nÈcessairement ‡ la valeur rÈelle du b‚timent (volontÈ de bien s'assurer ou non) et qu'elle est susceptible de varier substantiellement d'un canton ‡ l'autre en fonction du type

d'assurance pratiquÈe (obligatoire ou facultative).