Progetto

Scuola universitaria

b. le spese per l’utilizzo di formazioni continue;

c. le spese per l’utilizzo di servizi destinati a terzi;

d. le misure destinate al collegamento di un edificio mediante impianti di traffico e condotte d’alimentazione e di spurgo al di fuori del perimetro edificato (urbanizzazione);

e. i lavori di manutenzione; questi comprendono le misure destinate al restauro, alla conservazione, alla messa in esercizio, alla sostituzione e all’adeguamento;

f. le spese per la demolizione di un edificio nonché per il risanamento di siti contaminati;

g. le spese edili accessorie; tra queste rientrano per esempio permessi e tasse, premi assicurativi, imposte pubbliche, interessi di crediti di costruzione e prestazioni del committente.

Sezione 2: Criteri di calcolo

Art. 24 Stima immobiliare

(art. 57 LPSU)

In caso di acquisto le spese che danno diritto ai sussidi vengono calcolate in base a una stima immobiliare indipendente.

Art. 25 Forfait per unità di superficie

(art. 57 cpv. 2 LPSU)

¹ In caso di nuove costruzioni e trasformazioni, il calcolo definitivo delle spese che danno diritto ai sussidi è effettuato, con riserva della compensazione del rincaro, in base al metodo dei forfait per unità di superficie. I forfait vengono calcolati in base agli importi fissi per metro quadrato (valore di superficie) moltiplicati per le superfici che danno diritto ai sussidi.

² In caso di trasformazioni, i valori di superficie vengono adeguati in funzione del grado delle migliorie strutturali.

Art. 26 Eccezioni

In caso di trasformazioni alle quali non è applicabile il metodo del forfait per unità di superficie, il calcolo è effettuato:

a. in base al preventivo, tenuto conto del genere di costruzione e dell’economicità; oppure

b. in base a un esame del conteggio finale.