Ufficio federale dello sviluppo territoriale ARE/ Guida abitazioni secondarie Bozza aprile 2009
In sede di approvazione dei piani direttori regionali e dei piani di utilizzazione comunale, il Can-
tone verifica se sono rispettate le prescrizioni del piano direttore cantonale. I diversi livelli di pia-
nificazione garantiscono che vengano adottate delle regole efficaci e coordinate fra loro.
Fig. 3: La politica riguardante le abitazioni secondarie è concretizzata a livello di Cantone, regione e Comune
tramite differenti strumenti pianificatori. La guida definisce le esigenze minime poste alla pianificazione direttri-
ce cantonale e, attraverso un ventaglio di misure, indica le possibilità di concretizzazione a livello regionale e
comunale.
GuidaGuida Confederazione
Contenuto minimo del pianoContenuto minimo del piano direttore cantonaledirettore cantonale Punti di riferimento per laPunti di riferimento per la definizione dell‘areadefinizione dell‘area Cartina illustrativaCartina illustrativa Spiegazione dei terminiSpiegazione dei termini
Piano direttore cantonale
Definizione zone con necessità d‘intervento (casi 1 + 2) Obiettivi e principi per abitazioni secondarie Contenuto delle regole (indicazioni per le votazioni) Termini di attuazione Ev. integrazione con regole ammesse
Basi Pianificazioni regionali (piano direttore)
Modello o concezione turistica per la Obiettivi e principi zona con riferimento al contenuto Regole sulle abitazioni secondarie delle regole coordinate a livello intercomunale Proposta per regole sulle abitazioni - tetto massimo secondarie coordinate a livello - ripartizione intercomunale - compensazione
Elenco degli inerventiElenco degli inerventi Pianificazione delle
Più letti sfruttatiPiù letti sfruttati utilizzazioni commercialmentecommercialmente Regole e prescrizioni riferite alle Limitazione delle abitazioniLimitazione delle abitazioni zone secondariesecondarie (coordinate a livello Più abitazioni primariePiù abitazioni primarie intercomunale) TasseTasse Altre misureAltre misure
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