Rapporto esplicativo

Ufficio federale dello sviluppo territoriale ARE/ Guida abitazioni secondarie Bozza aprile 2009

gioni dei laghi in Ticino o nel Cantone di Vaud. Di regola, il loro impatto per quanto riguarda lo sviluppo degli insediamenti, la domanda di terreno edificabile e l’offerta di spazio abitativo per la popolazione indigena non è lo stesso delle abitazioni secondarie in regioni turistiche.

Caso n. 3: Abitazioni secondarie a vocazione turistica in regioni rurali molto periferiche

L’esistenza di queste abitazioni secondarie è dovuta principalmente allo spopolamento o a delle successioni ereditarie. Le abitazioni primarie di un tempo sono tenute come abitazioni di vacanza oppure vengono occasionalmente vendute.

Questa evoluzione ha una sua incidenza territoriale, ma non in relazione ai compiti fondamentali della pianificazione direttrice cantonale nel settore delle abitazioni secondarie. In questo contesto si pongono soprattutto problemi relativi al mantenimento e all’ampliamento di edifici e insediamenti storicamente importanti e alla conservazione di siti e paesaggi caratteristici. Questi problemi non sono oggetto della presente guida.

Fig. 2: Oggetto della guida in relazione alla differenziazione territoriale e alle diverse problematiche che si pon-

gono nell’ottica della pianificazione territoriale.

Abitazioni secondarie

Caso n. 1 Caso n. 2 Caso n. 3 Regioni turistiche Agglomerati urbani Regioni rurali molto periferiche Abitazioni secondarie a Abitazioni secondarie a Abitazioni secondarie vocazione turistica vocazione turistica a vocazione turistica p. es. in relazione a p.es. nelle zone dei laghi impianti di risalita, in Ticino e sul Lago sentieri, infrastrutture Lemano sportive, ricreative e per il wellness Oggetto della guida alla pianificazione

Abitazioni secondarie Abitazioni secondrie Abitazioni secondarie non usate non usate non usate turisticamente turisticamente turisticamente