Rapport explicatif

ARE / Résidences secondaires - Guide pour la planification Projet d’avril 2009

au bord des lacs tessinois ou du lac Léman. Ces résidences secondaires n’ont en général pas les mêmes incidences que celles des régions touristiques, en ce qui concerne le développement du milieu bâti, la demande de terrains à bâtir et l’offre de logements pour la population locale.

Cas 3: résidences secondaires touristiques situées dans les régions rurales très périphériques

Certains logements deviennent des résidences secondaires suite au départ ou au décès de leurs propriétaires. Ces anciennes résidences principales sont alors conservées (par le propriétaire lui-même ou ses héritiers) ou parfois vendues comme appartements de vacances.

Cette évolution présente certes un intérêt du point de vue de l’aménagement du territoire, mais ne relève pas des tâches visées ici de planification directrice cantonale en matière de résidences secondaires. Les questions qui se posent avec ce type de résidences secondaires sont notamment celles de la conservation et du développement de constructions d’intérêt historique ainsi que de sites construits et de paysages à protéger. Ces questions ne sont pas abordées dans la présente aide à la planification.

Fig. 2: Objet de l’aide à la planification, sur la base de la différenciation spatiale et des différentes situations sous l’angle de l’aménagement du territoire

Résidences secondaires

Cas 1 Cas 2 Cas 3 Régions touristiques Zones urbaines Régions rurales très périphériques Résidences secondaires Résidences secondaires Résidences secondaires touristiques touristiques touristiques Par ex. en lien avec des Par ex. dans les régions installations de transport situées au bord des lacs touristique, sentiers de tessinois ou du lac randonnée, complexes Léman pour le sport, la détente et le wellness Objet de l’aide à la planification

Résidences secondaires Résidences secondaires Résidences secondaires non-touristiques non-touristiques non-touristiques