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Info IVA per settore 04 · Stato dal 14 aprile 2023 · IVA · 68 numeri

L’AFC pubblica questa info come pubblicazione web, numero per numero, ognuno con il proprio stato. Qui ogni numero ha la sua pagina, nel testo dell’ufficio; l’originale figura accanto.

In vigore

AFC · Info IVA settore 04 · Italiano

Indice

  1. Osservazioni preliminari
  2. Spiegazioni introduttive riguardanti la presente info IVA
  3. 1 Obbligo d’assoggettamento e di rendiconto di società di persone
  4. 2 Oggetto dell’imposta
  5. 2.1 Esempi di forniture imponibili
  6. 2.2 Esempi di prestazioni di servizi imponibili
  7. 2.3 Esempi di prestazioni escluse dall’imposta
  8. 3 Luogo della fornitura
  9. 4 Luogo della prestazione di servizi
  10. 4.1 Principio
  11. 4.2 Prestazioni di servizi in relazione con immobili
  12. 4.2.1 Prestazioni di servizi contemplate dall’articolo 8 capoverso 2 lettera f LIVA
  13. 4.2.2 Prestazioni di servizi contemplate dall’articolo 8 capoverso 1 LIVA
  14. 5 Base di calcolo dell’imposta
  15. 5.1 Controprestazione, principio
  16. 5.2 Controprestazione per prestazioni speciali o concernenti clausole contrattuali speciali
  17. 5.3 Diminuzioni della controprestazione
  18. 5.4 Non sono diminuzioni della controprestazione
  19. 5.5 Prestazioni e trattenute di garanzia
  20. 6 Momento dell’imposizione
  21. 7 Contabilità
  22. 8 Edificazione e trasformazione di immobili destinati alla vendita (delimitazione tra fornitura fondiaria esclusa dall’imposta e fornitura fondiaria imponibile; v. cifre 8.1–8.5) nonché locazione o affitto di immobili (v. cifra 8.6)
  23. 8.1 Osservazioni preliminari
  24. 8.1.1 Cerchia di persone interessate
  25. 8.1.2 Applicabilità temporale
  26. 8.1.2.1 Principio
  27. 8.1.2.2 Inizio dei lavori entro il 31 dicembre 2009
  28. 8.1.2.3 Inizio dei lavori tra il 1° gennaio 2010 e il 30 giugno 2013
  29. 8.1.2.4 Inizio dei lavori dal 1° luglio 2013
  30. 8.2 Principio per la delimitazione tra fornitura fondiaria esclusa dall’imposta e fornitura fondiaria imponibile
  31. 8.3 Costruzioni e oggetti
  32. 8.3.1 Costruzioni
  33. 8.3.2 Oggetti
  34. 8.3.3 Costruzioni composte di oggetti con qualifiche diverse
  35. 8.3.4 Qualifica fiscale per oggetto
  36. 8.3.5 Fissazione dell’inizio dei lavori per costruzione
  37. 8.3.6 Quando ci si trova in presenza di una trasformazione?
  38. 8.3.7 Inizio dei lavori di costruzione
  39. 8.3.7.1 Inizio dei lavori per le nuove costruzioni.
  40. 8.3.7.2 Inizio dei lavori in caso di trasformazione
  41. 8.4 Conseguenze giuridiche
  42. 8.4.1 Fornitura fondiaria esclusa dall’imposta
  43. 8.4.1.1 Imposizione
  44. 8.4.1.2 Deduzione dell’imposta precedente
  45. 8.4.2 Fornitura fondiaria imponibile
  46. 8.4.2.1 Imposizione
  47. 8.4.2.2 Deduzione dell’imposta precedente
  48. 8.4.3 Costruzioni composte di oggetti con qualifiche diverse
  49. 8.4.3.1 Imposizione
  50. 8.4.3.2 Deduzione dell’imposta precedente
  51. 8.4.4 Costruzioni collettive
  52. 8.5 Desideri supplementari dell’acquirente
  53. 8.6 Edificazione di costruzioni per la locazione o l’affitto; deduzione dell’imposta precedente e correzione della deduzione dell’imposta precedente
  54. 8.7 Costi di smantellamento, di risanamento del terreno e di rinnovazione
  55. 8.7.1 Osservazioni preliminari
  56. 8.7.2 Spese gravati d’imposta precedente riguardanti la demolizione totale e parziale
  57. 8.7.2.1 Smantellamento da parte del proprietario precedente (senza o con passaggio di proprietà dopo lo smantellamento)
  58. 8.7.2.2 Smantellamento da parte del nuovo proprietario
  59. 8.7.3 Rinnovazione che prevede il mantenimento essenziale dell’involucro
  60. 8.7.3.1 Rinnovazione da parte del proprietario precedente (senza o con passaggio di proprietà dopo la rinnovazione)
  61. 8.7.3.2 Rinnovazione da parte del nuovo proprietario
  62. 9 Opzione
  63. 10 Valore del terreno
  64. 11 Modifiche d’utilizzazione in caso di costruzioni
  65. 12 Mense e alloggi per il personale
  66. 12.1 Gestione da parte dell’impresa edile
  67. 12.2 Gestione da parte di terzi
  68. Competenze