Erläuternder Bericht

Bundesamt für Raumentwicklung ARE / Planungshilfe Zweitwohnungen Entwurf April 2009

Stichwort Inhalt

ˆ Touristische Ausrich- Die touristische Ausrichtung in Bezug auf den Sommer- und Wintertou-

tung, Positionierung rismus und die damit verbundenen Kernangebote sind darzulegen.

Grundlage hiefür bildet das Raum- und / oder Tourismuskonzept des Kantons.

Im Konzept ist insbesondere auch darzulegen, welche Teilgebiete touristisch intensiv und welche extensiv oder nicht genutzt werden.

ˆ Zielwerte Bettenstruktur, In den Grundzügen sind Aussagen und Zielwerte betreffend der ange-

Beherbergungsstruktur strebten Betten- und Beherbergungsstruktur zu machen.

Es sind Aussagen zu machen, mit welchen Massnahmen die angestrebten Zielwerte erreicht werden sollen.

Darzulegen ist, wie die Unterbringung der saisonalen Arbeitskräfte im Grundsatz organisiert ist.

In den Grundzügen sind Aussagen zu machen, mit welchen Massnahmen und Anreizsystemen die Bettenauslastung gefördert wird

ˆ Spezialfall: Resorts⁴

Sofern vorgesehen, sind die potenziellen Standorte für Resorts zu nennen. Erfolgt keine abschliessende Aufzählung, sind die Kriterien zu nennen, nach denen ein künftiger Standort evaluiert wird. Die Betten in den Resorts sind in die Zielüberlegungen zur Bettenstruktur einzubeziehen.

ˆ Ausbau touristische Inf- Darzulegen ist die räumliche Entwicklung der wichtigen touristischen An-

rastruktur und Abstim- lagen, namentlich der touristischen Transportanlagen (TTA) und der mung mit der übrigen In- grösseren Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dabei ist auch aufzuzeigen, frastruktur wie die Entwicklung der TTA mit dem Beschneiungs- und Wasserbezugskonzept abgestimmt ist.

Aufzuzeigen ist, wie die touristische Infrastruktur in Bezug auf die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr, der Strassenerschliessung und den wichtigen öffentlichen Parkierungsanlagen abgestimmt ist.

ˆ Zweitwohnungen und In- Bei räumlich eingrenzbaren Fällen wie Resorts sind Aussagen zur Fi-

frastrukturkosten nanzierung der Erschliessungsinfrastruktur zu machen. Die Finanzierung umfasst die Erstellung, den Betrieb und den Unterhalt.

4.6 Grundanforderungen an die überkommunal abgestimmte Nutzungsplanung

Abgestützt auf die Ziele, Grundsätze und Strategien zur überkommunal abgestimmten Zweitwohnungsentwicklung des kantonalen Richtplans und das allfällige touristische Konzept des

⁴Siehe dazu: Ferienresorts – Nachhaltigkeit und Anforderungen an die Raumplanung, Hrsg: Bundes-

amt für Raumentwicklung ARE, Bern, 2008

1 4