Erläuternder Bericht

Bundesamt für Raumentwicklung ARE / Planungshilfe Zweitwohnungen Entwurf April 2009

Inhaltsverzeichnis

Vorwort4

1 Ausgangslage5

2 Gegenstand der Planungshilfe6

3 Vorgehen und Grundsätze zur Methodik8

3.1 Raumplanerische Massnahmen als integrierter Bestandteil einer Zweitwohnungspolitik8

3.2 Handlungsbedarf feststellen9

3.3 Überkommunale Betrachtung9

3.4 Umsetzung mit raumplanerischen Instrumenten9

4 Zweitwohnungen im kantonalen Richtplan11

4.1 Richtplanrelevanz11

4.2 Mindestinhalte11

4.3 Gebietsbezeichnung12

4.4 Ziele, Grundsätze und Strategien zur überkommunal abgestimmten Zweitwohnungsentwicklung13

4.5 Auftrag und Inhalte des überkommunalen touristischen Entwicklungskonzepts13

4.6 Grundanforderungen an die überkommunal abgestimmte Nutzungsplanung14

4.7 Vollzugsfristen15

5 Massnahmen / WerkzeugKasten16

5.1 Stossrichtungen für eine umfassende Zweitwohnungspolitik16

5.2 Zielvorstellungen als Basis für die Wahl der Massnahmen16

5.3 Werkzeugkasten17

Anhang A – Definitionen, Begriffe30

Anhang B – Hinweiskarte32