Rapporto esplicativo

Sezione 3 Tipi di locali e valori di superficie

Art. 17-18

Questi articoli definiscono i valori per metro quadrato di superficie a seconda dei vari tipi di locali. Per i dettagli concernenti i diversi tipi di locali, l’articolo 17 rinvia all’allegato 2, nei quali sono elencati i tipi di locali che possono essere considerati nell’ambito delle costruzioni universitarie.

Sezione 4 Fattori per il calcolo nel caso di trasformazioni

Art. 19-21

In caso di progetti di trasformazione, gli articoli 19-21 permettono di determinare le modalità di calcolo e i fattori applicabili a seconda del grado di modifica.

Sezione 5 Procedura

Art. 22-23

Le disposizioni della sezione 5 concretizzano l’articolo 29 O-LPSU relativo alla presentazione della domanda di sussidio e ne definiscono gli elementi costitutivi (art. 22). L’articolo 23 prevede inoltre che le modifiche di progetti che determinano conseguenze sul calcolo dei sussidi o sul programma di ripartizione dei locali siano comunicate e approvate dalla SEFRI prima di essere attuate.

Capitolo 3 Sussidi per le spese locative

Art. 24-26

Questo capitolo è dedicato ai casi in cui interventi specifici sono realizzati dal locatario nell’immobile preso in locazione. Secondo l’articolo 24, l’avente diritto ai sussidi può in linea di principio ottenere un sussidio per gli investimenti e, contemporaneamente, un sussidio per le spese locative. Le domande sono oggetto di esame separato sulla base della procedura applicabile. L’articolo 25 concretizza l’articolo 47 O-LPSU e definisce le indicazioni che la domanda deve contenere. L’articolo 26 prescrive un obbligo di fornire informazioni dell’avente diritto concernente qualsiasi modifica riguardante il contratto di locazione.