Rapporto sui risultati

Riassunto dei risultati della procedura di consultazione sulla modifica del diritto delle obbligazioni (l i )

proposta. Allo scopo di favorire la redditività per i proprietari vengono sacrificati gli interessi di coloro che si trovano da parecchio tempo nella stessa abitazione. Questa situazione si aggraverà ulteriormente nelle regioni caratterizzate da una penuria di abitazioni.

5 AIHK

In linea di massima le modifiche proposte vengono comunque approvate, a condizione che il progetto esca dalla procedura di consultazione come è stato negoziato dalle associazioni interessate e senza subire interventi unilaterali che pregiudichino l’equilibrio di quest’opera ponderata. In particolare viene accolto favorevolmente lo sganciamento delle pigioni dai tassi d’interesse ipotecari.

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costruzionesvizzera

Ci si dichiara a favore di un diritto di locazione possibilmente vicino al mercato. Sebbene il progetto in questione sia assai lontano da tale richiesta, esso viene approvato in linea di principio, poiché si basa su un compromesso negoziato tra le organizzazioni dei locatori e quelle degli inquilini. Il passaggio a 15 un’indicizzazione delle pigioni dovrebbe infatti contribuire a una semplificazione e a una riduzione

dell’onere amministrativo.

Centre Patronal

Il Centre Patronal approva l’orientamento generale del progetto in questione.

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CVCI

La CVCI si esprime in modo nettamente favorevole alla proposta di revisione del diritto di locazione e al sistema di indicizzazione, che ritiene assai semplice. Anche se questo sistema comporterà aumenti regolari delle pigioni, essi saranno comunque prevedibili e corrisponderanno all’evoluzione generale 25 dei costi e dei salari.

CBL Genève

La CBL è favorevole alla trasparenza del sistema delle statistiche edonistiche nel caso in cui dovesse essere introdotto.

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SUPFS, Centrale delle donne dei Grigioni

L’interdipendenza tra le pigioni e l’indice nazionale dei prezzi al consumo invece del tasso ipotecario viene approvata, ma non nella misura prevista. La semplificazione degli adeguamenti delle pigioni facilita il calcolo del budget familiare. In ogni caso i costi dell’alloggio rappresentano una delle 35 principali voci di spesa.

GDS

Il cambiamento auspicato in merito all’adeguamento delle pigioni è in linea di massima comprensibile. Per quanto riguarda i singoli dettagli, tuttavia, esiste ancora la necessità di un’ulteriore 40 regolamentazione, poiché né i salari né le rendite degli inquilini vengono adeguati al rincaro. Inoltre è

necessario fissare un limite massimo nel caso in cui si verificasse un forte rincaro.

economiesuisse

Economiesuisse è in linea di massima favorevole alla revisione del diritto di locazione. Dal momento 45 che il progetto posto in consultazione si basa su un’intesa tra le associazioni determinanti, esso

rappresenta una soluzione di compromesso realizzabile. Il progetto viene approvato, a condizione che esso esca dalla procedura di consultazione senza subire interventi unilaterali che pregiudichino l’equilibrio di questo difficile compromesso.

50 Camera di commercio di Glarona

Si può approvare il pacchetto globale se non subirà più ulteriori modifiche. Occorre fare in modo che l’attuazione si svolga nel modo più semplice possibile.

UIR

55 In linea di massima il progetto viene approvato.

procap

Condivide la presa di posizione dell’Associazione Svizzera Inquilini, poiché la situazione abitativa per le persone colpite da menomazioni è molto precaria a causa delle pigioni nettamente più elevate che 60 occorre pagare per le abitazioni prive di ostacoli, in particolare per i pensionati che beneficiano

dell’AVS o dell’AI. In questo progetto viene riposta la speranza in un’attenuazione dell’aumento dei costi delle pigioni.