Rapporto esplicativo

richiede risorse finanziarie supplementari, che i comproprietari meno abbienti possono a volte avere difficoltà a trovare. Tuttavia, in fin dei conti è pure nel loro interesse poter fornire in modo continuo contributi di piccola entità piuttosto che essere improvvisamente confrontati con una pretesa più ingente. Nell’insieme, migliorando il funzionamento della proprietà per piani il progetto ne aumenta l’attrattiva e contribuisce in tal modo a diffonderla maggiormente in Svizzera.

La revisione non ha ripercussioni sulla sanità pubblica.

3.5 Ripercussioni sull’ambiente

La revisione non ha ripercussioni sull’ambiente.

3.6 Altre ripercussioni

La revisione non ha altre ripercussioni.

4 Rapporto con il programma di legislatura e le strategie del Consiglio federale

Il progetto non è annunciato né nel messaggio del 24 gennaio 2024⁷⁰ sul programma di legislatura 2023-2027 né nel decreto federale sul programma di legislatura 2023- 2027⁷¹.

L’avvio della consultazione relativa al progetto è menzionato negli obiettivi del Consiglio federale 2024⁷².

5 Aspetti giuridici

5.1 Costituzionalità

Il presente progetto si fonda sull’articolo 122 capoverso 1 della Costituzione federale⁷³, che autorizza la Confederazione a emanare prescrizioni nel campo del diritto civile e della procedura civile.

5.2 Compatibilità con gli impegni internazionali della Svizzera

Attualmente la Svizzera non è vincolata da nessun impegno internazionale nel settore della proprietà per piani.