Rapporto esplicativo

Inoltre, l’articolo 9 capoverso 2 OLAL conferisce ai Cantoni la competenza di dichiarare modulo legalmente sufficiente la copia delle pattuizioni di pigione. Si sono avvalsi di questa competenza i seguenti sette Cantoni:

- Glarona: articolo 22 capoverso 2 della Gesetz über die Einführung des

Schweizerischen Obligationenrechtes (Zivilgesetzbuch V. Teil) im Kanton Glarus (Einführungsgesetz zum Obligationenrecht; EG OR)⁵⁴;

- Grigioni: articolo 8 capoverso 3 della Einführungsgesetz zum

Schweizerischen Obligationenrecht (EGzOR)⁵⁵;

- Neuchâtel: articolo 5 della loi d’introduction du code des obligations (LI-

CO)⁵⁶;

- Nidvaldo: articolo 8 capoverso 3 della Einführungsgesetz zum

Schweizerischen Obligationenrecht (Einführungsgesetz zum Obligationenrecht, EG OR)⁵⁷;

- Soletta: § 88 capoverso 3 della Sozialverordnung (SV)⁵⁸;

- Ticino: articolo 4 capoverso 4 della legge di applicazione delle norme

federali in materia di locazione di locali d’abitazione e commerciali e di affitto⁵⁹;

- Uri: articolo 4 capoverso 1 lettera b del REGLEMENT zum Miet- und

Pachtrecht im Obligationenrecht⁶⁰.

La maggior parte dei disciplinamenti cantonali fanno espressamente riferimento al modulo ufficiale. Visto che, secondo il progetto preliminare, la forma scritta sarà sufficiente per notificare gli aumenti di pigione in base a una scala pattuita, le relative disposizioni cantonali in materia dovranno essere riviste. Le modalità concrete dell’attuazione dipenderanno dal fatto che la forma scritta sia il solo criterio determinante o che la copia della pattuizione sia ancora ammessa in sostituzione del modulo.